Els projectes de construcció, tant públics com privats, impliquen nombrosos desafiaments tant tècnics com logístics i econòmics. En cada etapa poden sorgir incidents que afectin el pressupost, els terminis d’entrega o fins i tot la seguretat de les persones. Per això, és important implementar una bona gestió de riscos per garantir l’èxit de l’obra.
En aquest article, abordem estratègies clau per gestionar els riscos en projectes de construcció i t’expliquem per què una assegurança de construcció i muntatge és clau per protegir el teu projecte.
Factors de risc en la construcció: quins són els més comuns?
Abans de dissenyar qualsevol estratègia de prevenció, és necessari identificar els principals riscos als quals pot enfrontar-se un projecte de construcció. Alguns dels riscos més freqüents són:
- Riscos laborals: Lesions a treballadors, accidents mortals o malalties professionals. Segons la Fundació Laboral de la Construcció, el 75% dels accidents greus en obres provenen de caigudes, cops o manipulació de maquinària.
- Riscos tècnics: Errors de disseny, ús de materials defectuosos, fallades de càlcul o execució incorrecta d’obres estructurals.
- Riscos mediambientals: Condicions climàtiques extremes (inundacions, tempestes, vents forts), enfonsaments del terreny o contaminació accidental.
- Riscos financers: Impagaments per part del promotor, desviacions pressupostàries, sobrecostos no previstos o suspensió de pagaments del contractista.
- Riscos legals i de compliment: Multes per incompliment normatiu, retards per manca de permisos o conflictes legals amb tercers.
- Riscos materials o danys a l’obra: Poden ocórrer danys físics directes a l’obra a causa de sinistres com incendis, inundacions, esfondraments, actes vandàlics o robatoris. Aquests riscos poden causar pèrdues significatives en materials, estructures ja construïdes o maquinària, afectant l’avanç i els costos del projecte.
Tots aquests factors s’han de considerar des de l’inici per facilitar la presa de decisions al llarg del projecte.
Estratègies clau per gestionar els riscos en projectes de construcció
Gestionar els riscos en la construcció requereix planificació, previsió i una metodologia clara. A continuació, t’expliquem algunes de les millors pràctiques per anticipar-se als riscos importants i actuar amb eficàcia quan sorgeixen problemes a l’obra:
1. Avaluació de riscos
La primera fase per controlar els riscos és identificar-los i analitzar-los. Això implica revisar tots els aspectes del projecte: disseny, materials, personal, cronograma, normativa, clima, proveïdors, etc. Alguns dels riscos més comuns inclouen:
- Accidents laborals: Un accident pot tenir repercussions no només per a la seguretat dels treballadors, sinó també per als terminis d’execució i el pressupost.
- Retards en les entregues: Els problemes amb proveïdors o subcontractistes poden endarrerir l’obra, cosa que afecta tant el cost com la satisfacció del client.
- Fallades tècniques o estructurals: La manca de control o errors en el disseny poden generar fallades de gran impacte a l’obra.
- Problemes financers amb proveïdors o subcontractistes: La insolvència dels proveïdors pot derivar en problemes de subministrament, aturades d’obra i un augment dels costos.
- Sancions per incompliment legal: Les obres han de complir amb normatives locals i nacionals, per la qual cosa un incompliment pot portar conseqüències legals greus.
Per avaluar el nivell de risc, es poden usar eines com la matriu de riscos (probabilitat vs. impacte) o l’anàlisi de causa-arrel. Aquest tipus d’avaluació permet prioritzar accions preventives segons la gravetat i la probabilitat de cada escenari.
2. Compliment normatiu
Un dels riscos importants en construcció és l’incompliment de requisits legals. Les sancions per infraccions poden endarrerir l’obra i augmentar els costos de manera significativa. Per mitigar-ho:
- Verificar que tots els permisos, llicències i autoritzacions estiguin vigents: Abans de començar l’obra, assegura’t que totes les llicències necessàries han estat aprovades i que no hi ha cap impediment legal per a l’execució del projecte.
- Complir amb la Llei de Prevenció de Riscos Laborals (LPRL): La seguretat dels treballadors és una prioritat, i qualsevol incompliment en aquesta àrea pot portar conseqüències greus. Implementa programes de formació i assegura’t que se segueixen totes les normatives de seguretat laboral.
- Assegurar-te que es compleixen altres normatives rellevants com el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE) i les lleis de residus, entre d’altres. El compliment normatiu no només protegeix els treballadors i el medi ambient, sinó que també assegura que el projecte avanci conforme als estàndards requerits.
Avantatges d’una bona gestió de riscos en construcció
Quan hi ha una bona gestió de riscos, es prevenen accidents però també ofereix altres beneficis que ajuden a l’èxit i l’estabilitat del projecte:
- Anticipar-se a possibles problemes i establir mesures preventives ajuda a controlar el pressupost i els terminis. D’aquesta manera es poden controlar millor el pressupost i els terminis, reduint les pèrdues per imprevistos.
- Tenir un pla de gestió de riscos sòlid demostra responsabilitat i organització. Això facilita obtenir finançament en demostrar solvència i una cobertura adequada.
- Millora la reputació empresarial, tant davant de clients com d’administracions públiques. Cal tenir-ho en compte perquè això ajuda a obrir portes a nous contractes.
- Avaluar els riscos de manera contínua permet prendre decisions informades durant tot el projecte. S’eviten sorpreses i es garanteix el compliment dels objectius.
- Redueix conflictes legals en tenir totes les responsabilitats ben delimitades.
Com ajuda una assegurança de construcció i muntatge a reduir els riscos laborals en la construcció?
Una de les estratègies més eficaces per gestionar riscos en projectes de construcció és contractar assegurances específiques que protegeixin davant diferents contingències.
D’una banda, l’assegurança Tot Risc de Construcció cobreix els danys materials durant l’execució de l’obra (com robatoris, incendis o sinistres en estructures).
De l’altra, l’assegurança de Responsabilitat Civil de Construcció cobreix les reclamacions de tercers i els accidents laborals que puguin produir-se durant el projecte.
Ambdues assegurances, quan es contracten de manera complementària, ofereixen una protecció integral davant dels principals riscos associats a una obra. Aquí t’expliquem com et pot ajudar:
- Protegeix els treballadors en cas de lesions o accidents durant l’obra, cobrint despeses mèdiques, indemnitzacions i compensacions per incapacitat.
- En cas que un treballador o un tercer pateixi danys durant l’execució de l’obra, l’assegurança de Responsabilitat Civil de construcció cobreix els costos legals i financers associats, com indemnitzacions per danys personals.
- Cobreix possibles demandes derivades d’accidents laborals, evitant que l’empresa es vegi afectada econòmicament per situacions legals que puguin sorgir a causa d’un accident.
- A més dels riscos laborals, l’assegurança també cobreix imprevistos com danys per incendis, robatoris o fenòmens climàtics, protegint el projecte i assegurant la continuïtat de l’obra.
Quina diferència hi ha entre l’assegurança de construcció i muntatge i altres assegurances?
En un projecte de construcció poden intervenir diferents tipus d’assegurances. És important no confondre-les, ja que cadascuna cobreix riscos molt concrets:
- Tot Risc Construcció i/o Muntatge: Aquesta assegurança cobreix els danys materials que pugui patir la pròpia obra mentre s’està executant. Inclou riscos com incendis, robatoris, fenòmens meteorològics o errors durant l’execució.
- Responsabilitat Civil de Construcció i/o Muntatge: Està dissenyada per cobrir les reclamacions de tercers derivades de danys ocasionats per l’obra (per exemple, a edificis adjacents, vianants o personal). També cobreix la Responsabilitat Civil Patronal, en cas d’accidents laborals.
- Assegurança Decennal: És obligatòria per a habitatges nous i cobreix, durant 10 anys després de finalitzar l’obra, els defectes estructurals que comprometin l’estabilitat de l’edifici o el facin inhabitable.
Cadascuna respon a necessitats diferents i, juntes, ofereixen una protecció completa per a qualsevol projecte de construcció.
Com triar l’assegurança adequada segons el tipus de projecte?
Com hem vist, hi ha diferents assegurances, cadascuna oferint cobertures específiques per a diferents necessitats. Quina triar? Això dependrà de diversos factors perquè no tots els projectes són iguals i, per tant, hi haurà necessitats diferents. Per això, abans de prendre una decisió, cal tenir en compte:
- Durada estimada de l’obra.
- Ubicació geogràfica (zones d’alt risc, com àrees inundables o sísmiques).
- Valor del projecte (cost de materials i equips).
- Tipus de construcció. No és el mateix una obra civil (pont, carretera) que una edificació residencial o una planta industrial.
Com et pot ajudar O.Brokers?
A O.Brokers entenem que cada projecte és diferent. Per això, t’ajudem a identificar els riscos importants de la teva obra i a contractar una assegurança de construcció i muntatge adaptada a les teves necessitats, amb cobertures ajustades i sense pagar de més.
El nostre equip d’especialistes t’assessora en tot el procés, des de l’avaluació del risc fins a la gestió de sinistres.
Contacta’ns i descobreix com assegurar el teu projecte des del primer plànol fins al lliurament final.
